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  • 兴业
  • 蔡都
    • 老家盖房or县城买房?你要盖房以后还会有人住吗?
    • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2017-01-24  /  浏览:1340 次  /  

    一位老家的亲戚,在南方打工,他的儿子快二十岁,大学要毕业了。儿子读的不是好学校,毕业也只能打工。同学告诉我,孩子马上就到了结婚的年龄。自己既想给儿子在老家盖一幢楼房,又想在县城里买一套房子。不知怎么办,听听?#19994;?#35266;点。

    我给他讲了一个亲见的故事:
    二十五年前,?#21496;?#22312;县城的一家效益较好的企业上班,那时,他算是村上比较有钱的人。他花了五六万元,将自己结婚时的土瓦房翻盖成?#35762;?#30340;楼房。当时,在县城里买一处三间房的宅子也就一两万元。
    那楼房是村里的第一幢楼。建房时,我去过两次,?#21496;?#20146;自指挥设计,非常的尽心。楼建的非常好。但是,因为?#21496;?#19968;家在县城有一个小生意,所以,平时他们都住在城里,这幢房子基本不住。
    春节时,?#21496;?#19968;家会从县城回到村里过年,在他的房子里接待拜访的亲友。有一次,我上二楼,发现从楼上几间房子窗户里,飞出几只鸽子。上面没有住人,成了鸽子的乐园。
    后来,春节我们再去?#21496;?#23478;,就直接去县城了。?#21496;?#22312;县城买了两套房子,也不回乡下 过年了。十多年来,农村宅基地上的房子一直空着。想来那没有人居住的宅基地上漂亮楼房,现在已经破败的不成样子了。
    ?#21496;?#32769;家的楼房,建时花了五六万元,如果当初用这些钱在县城买上三处宅子,现在也值上百万了。
    我给同学说,你现在要是为孩子结婚准备房子,千万别在乡下的老家宅基地上建。首先,他长年在外打工,肯定住不多少时间。建好只能在那放着。其次,宅基地上的房子,想变现非常的难,占了资金,今后想卖出去,想买的不多。还有,乡村里人都有宅基地,想升值,空间不大。所以,劝他还是在县城买一?#35013;傘?#23401;子愿意住就住,如果他不要,几年后准备在大城市购房,县城的房子可以出手,说不定还能升值许多。另外,你回村中看看,宅基地上盖的房,有多少住着人,多少在空着?

    除此之外,随着物价人工建筑材料的近年来飙升,一处240平米左?#19994;?#32452;合二层小楼不含装修下来也得20好几万,加上装修家具家店30来万,这?#26159;?#36275;够在城里任?#25105;?#23478;楼盘买房了,?#27604;?#22914;果不考虑银行贷款的压力也可以全款在蔡都社区买一套电梯房了,以后也会有升?#24403;?#38556;,享受城市便捷生活。
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