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  • 興業
  • 蔡都
    • 2014下半年房價走勢難預測 五招教你早日買好房
    • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2014-08-03  /  瀏覽:691 次  /  

    核心提示:下半年房價依然難以預測是漲是跌。不過,無論房價是暴漲還是暴跌,該買房的人還是會選擇早點出手,對此購房專家整理出剛需買房5個小技巧,讓您在買房的路上更加得心應手,輕松買房。


    技巧一,選擇名牌開發商
     

    引發出期房購買煩惱的,大多是購買者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發商,從而造成不能按時交房,質量太差。特別像現在樓市嚴峻的情況下,買房最好選品牌樓盤,這些樓盤除綜合實力強,開發商值得信賴也起著重要的作用。開發商信譽好,為今后樓盤物業發展打下良好基礎,即使以后換房“二次置業”,也有升值希望。


    技巧二,買“預期”,才有升值潛力
     

    剛需購房要學會買預期,這樣以后的升值潛力才會大。什么是買預期呢,就是看城市發展走勢。主要是兩點:一看近兩年國家有關部門房地產宏觀調控政策的主要方向;二看市政、城市規劃等部門近兩年與以后有怎樣的大動作。城區發展的總趨勢基本代表了樓市今后發展的空間。另外,購置商鋪也要看好樓盤所在地段、今后商貿發展情形,附近人氣不旺,絕不能購買。
     

    技巧三,仔細考量交通與配套
     

    買房買的就是生活,而這個生活就跟小區的種種配套息息相關。而為了未來生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是購房者在買房的時候必須要想到的。相反,如果購房者在買房時沒有周全考慮小區的相關配套,就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。
     

    技巧四,物業管理水平
     

    要看樓盤升值與否,小區物業管理水平及樓盤配套不能忽視。在消費者眼中,出色的小區物業管理會為升值增添砝碼。另外,樓盤優越的配套設施也是必不可少的。
     

    技巧五,高性價比是王道
     

    剛需買房,往往先看房價,然后才考慮房子性能問題。實際上,買房不僅要看房價,更要看房子的性價比。那么如何預測一個樓盤的性價比?購房專家表示,對于一個樓盤的性價比須從以上4個方面理性分析其升值空間。消費者不妨從入住業主、開發商社會表現等綜合分析,為自己的置業計劃多做了解

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