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  • 興業
  • 蔡都
    • 國土部:不動產登記客觀上利于降房價抑腐敗
    • 資訊類型:政策法規  /  更新時間:2014-07-15  /  瀏覽:1078 次  /  

    央廣網財經北京4月23日消息(記者初日)據經濟之聲《天下財經》報道,不動產統一登記的時間表和路線圖一經公布,引發各界關注。國土部相關負責人昨天(22日)接受中央臺記者專訪時表示:不動產統一登記在客觀上利于降低房價、抑制腐敗。

    國土部表示,今年開始,用3年左右時間能夠全面實施不動產統一登記制度,用4年左右時間能夠運行統一的不動產登記信息管理基礎平臺,形成不動產統一登記體系。

    國土資源部地籍司副司長、巡視員冷宏志表示,緊密的倒排時間,不動產登記每年的任務必須明確。

    冷宏志:2014年建立統一登記的基礎性制度,2015年推進統一登記制度的實施過渡,2016年全面實施統一登記制度,2018年前,不動產登記信息管理基礎平臺投入運行。

    明確的時間表、路線圖,對房地產市場會產生怎樣的影響?老百姓最關心房價會不會降下來?冷宏志肯定了這種影響。

    冷宏志:目前有些媒體或者網絡解讀,實行不動產統一登記制度,有利于抑制腐敗,有利于降低房價,我想這些都不是不動產統一登記的直接目的,客觀上可能多多少少和這個有些關系。

    目前,《房地產稅法》草案正在起草當中,實現全國不動產統一登記無疑給推行房地產稅奠定了基礎。住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌說,隨著政策逐漸明朗,各方對房地產市場的預期明確,有助于房價回歸理性。

    顧云昌:要看政策的具體辦法,人們才能夠判斷,我到底繼續持有還是銷售;有人來源不正,財產太多,恐怕也會有擠出效應,對市場供求關系會起到很好作用,總體來說使市場更加透明了。

    對此,房地產商會也給出積極回應。

    華業集團副總裁陳云峰:不動產全國登記更能讓咱們國家摸清家底,能夠有針對性的采取行政性措施讓市場經濟更好發展,我反倒特別看好這次不動產登記,這會讓市場經濟的手更強勢一些。

    長遠來看,全國不動產登記意義大、好處多,但眼前不動產登記的歷史欠賬也不少。我國從2005年才開始實行購房合同網上備案,要想3年左右全面實施不動產統一登記制度,國土部的信心在哪里?

    冷宏志:物權法規定,對于不動產,如果不登記不受法律保護,建立不動產統一登記制度之后,大家為更好保護自己的物權,或者叫財產權,正常講應該到登記部門登記。

    (中國廣播網)

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